Produktionsgebäude mit Bürotrakt

88515 Langenenslingen, In der Au 17

Kaufpreis1.400.000,00 €
Nutzfläche Produktion, Lagerca. 596 m²
Nutzfläche Büroca. 272 m²
Grundstücksflächeca. 4.986 m²
Baujahr1999
Energieausweis172,3 kWh/(m²·a), Gas, Bedarfsausweis, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Maklerprovision für den Käufer 2,38 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis

Einfamilienhaus mit Garage und Carport
Einfamilienhaus mit Garage und Carport

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Produktionsgebäude mit einem zugehörigem Bürotrakt.
Im Erdgeschoss befinden sich Produktionsflächen (inkl. Lackiererei), Lagerflächen, Technikflächen für Luft, Elektro und Heizung sowie eine kleine Büroeinheit und Sozialräume (Aufenthalt, Umkleide, Dusche, WC).
Der Produktionshallenbereich wird über ein Sektionaltor an der westlichen Gebäudeseite, der Lagerbereich über ein kleineres Sektionaltor an der südlichen Gebäudeseite erschlossen. Der Bürotrakt im Obergeschoss wartet mit zwei Großraumbüros, einer Teeküche, sanitären Anlagen und kleinen Abstellräume auf.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf:

Objektimpressionen und Pläne

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Langenenslingen mit ihren neun Teilorten liegt im westlichen Landkreis Biberach. Diese Region zählt zu den wirtschaftsstärksten Gebieten des Landes Baden-Württemberg.

Verkehrsanbindungen bestehen über Landes-/ bzw. Kreisstraßen zur
B 313/312 Reutlingen/Stuttgart, B 311 Ulm/Freiburg und B 312 Biberach/Memmingen.

Bahnhof Riedlingen: 10 km
Flughafen Stuttgart: 80 km

Das Objekt selbst liegt im Gewerbegebiet Esple.
Es sind unter anderem folgende Gewerbe vorhanden: Textil, Metall, Bau, Holz, Gas-Wasser-Heizung

Daten

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden von Markus Blum Immobilien oder Dritten sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität können jedoch weder Markus Blum Immobilien noch Dritte die Gewähr übernehmen. Die verwendeten illustrierten Pläne stellen die Einrichtungsgegenstände und Maßstäblichkeiten nur bedingt dar.

Keine Beratung: Die in diesem Angebot bereitgestellten Informationen stellen keine individuelle Beratung dar und können diese nicht ersetzen.

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